Bewerbende mit Behinderungen erwünscht 👨‍🦽👨‍🦯🦻 Abteilungsleitung Portfoliomanagement (w/m/d)

Als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Deutschlands steht die Gewobag für die ganze Vielfalt Berlins. In unseren gut 74.000 Wohnungen finden Menschen mit unterschiedlichsten Lebensentwürfen ein leistbares Zuhause – zugleich sind wir durch Neubau, Ankauf und Modernisierung von Wohnraum ein aktiver Teil der Stadtentwicklung. Auch innerhalb des Konzerns spiegelt sich die Vielfalt wider, sei es durch rund 700 engagierte MitarbeiterInnen, flexible Arbeitsbedingungen oder innovative Konzepte. Mit ausgeprägter gesellschaftlicher, ökologischer und wirtschaftlicher Verantwortung arbeiten wir für unser gemeinsames Ziel: lebenswerte Wohnquartiere für das Berlin von heute und morgen.

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unsere Abteilung Portfoliomanagement eine

Abteilungsleitung (w/m/d).

Die Stelle ist unbefristet in Vollzeit zu besetzen.

Aufgaben

• fachlich und disziplinarisch ein 7 köpfiges Team aus Portfoliomanagern führen
• Führungsaufgaben (planen, entscheiden, instruieren, informieren, motivieren, repräsentieren) innerhalb des vorgeschriebenen Kompetenzrahmens und gemäß den Führungsgrundsätzen der Gewobag wahrnehmen
• Ihre MitarbeiterInnen in Abstimmung mit der Bereichsleitung und der Personalabteilung qualifizieren und entwickeln
• den strategischen Rahmen und Leitlinien für Bestand, Ankauf und Neubau festlegen
• die Planung von Unternehmens-, Portfolio-, Quartiers- und Objektstrategien mit den Zielen des Werterhalts und der ergebnisorientierten Entwicklung des Gesamtportfolios (Bestand, Neubau, Ankauf) sicherstellen
• Eigentümervertreter für alle Neubauprojekte und Ankäufe sein
• das Bestandswachstum des Konzerns steuern, inkl.:

  • der strategischen Ausrichtung der Projekte

  • der Erstellung objektkonkreter Cashflows für Ankäufe, Neubauten, Vorkaufsrechte und Projektentwicklungen zur Beurteilung der wirtschaftlichen Tragfähigkeit für das Unternehmen
  • der Entscheidungsvorlage für Vorstand und Aufsichtsrat
• Ankäufe und Neubauten gemäß der strategischen Vorgaben bewerten
• die Erstellung von Marktanalysen zu Bestand, Neubau und Ankäufen steuern
• die Erarbeitung von Bestandsstrategien auf Basis der Portfolioanalyse verantworten
• die IFRS-Wertermittlung verantworten
• relevante Kennzahlen für interne und externe Reportings (z.B. BBU-Bericht, Anfragen von SenSW, Gesellschaftergespräch) berichten
• das Portfoliomanagementsystem des Unternehmens verantworten und für dessen Weiterentwicklung sorgen
• Aufgaben, Kompetenzen und Verantwortungen der Portfoliomanager festlegen
• an die Bereichsleitung und Vorstand berichten und Entscheidungen / Gremienbeschlüsse einholen

Profil

• eine abgeschlossene immobilienkaufmännische Ausbildung gerne ergänzt um ein abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches oder immobilienwirtschaftliches Studium
• mehrere Jahre einschlägige Berufserfahrung im strategischen Portfoliomanagement sowie in der Immobilienbranche (in großen Unternehmen ab 10.000 Wohn-/Gewerbeeinheiten)
• erste Erfahrung in der Personalführung wünschenswert
• sehr gute Kenntnisse in den Office-Anwendungen vor allem in Excel, sowie Kenntnisse in SAP und im Portfoliomanagementsystem
• ein überdurchschnittliches Maß an analytischem Denken sowie Aufgaben- und Projektplanungskompetenz verbunden mit einer hohen Komplexitätsverarbeitungskompetenz
• Überzeugungsfähigkeit und Entscheidungskompetenz runden Ihr Profil ab

Wir bieten

• ein moderner Arbeitsplatz im „Herzen“ Berlins an der Spree mit einer langfristigen beruflichen Perspektiven
• eine gute und faire Vergütung sowie eine betriebliche Altersversorgung im unbefristeten Arbeitsverhältnis
• familienfreundliche Arbeitsbedingungen und 30 Tage Urlaub
• die Möglichkeit mobil oder im Homeoffice zu arbeiten
• regelmäßige Entwicklungsgespräche und individuelle Weiterbildungs- und Coachingvereinbarungen
• viele „Inhouse“ Sportkurse, Unternehmensevents und Bereitstellung von Fahrrädern/Autos für Dienstfahrten
• die Möglichkeit die Gewobag in Projekten u.a. zur sozialen und nachhaltigen Stadtentwicklung mitzugestalten
• Rabatte bei Mitgliedschaften u.a. bei Urban Sports und LPG, kostenloses Kaffeeangebot

Vielfalt ist nicht nur ein Teil unseres Claims, sie beschreibt auch unser Selbstverständnis als Unternehmen.
Wir begrüßen deshalb jede Bewerbung, unabhängig von der kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung, dem Alter sowie der sexuellen Orientierung und Identität. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls bevorzugt.

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