Expansion Manager (m/w/d)
Deine Mission
Du bringst die Expansion von 1000 Satellites in der Metropolregion Berlin auf das nächste Level, indem Du eine einmalige Marktchance nutzt: Viele hochwertige Büroflächen stehen leer â und wir wollen sie wieder mit Leben füllen. Dafür identifizierst, bewertest und entwickelst du neue Standorte und gestaltest unsere Präsenz in der Region maÃgeblich mit â von der ersten Idee bis zur Eröffnung.Darauf kannst Du Dich freuen...
- Holokratische Arbeitsweise: â¯Selbstorganisierte Rollen statt klassischer Hierarchien.
- Gestaltungsspielraum & Verantwortung: â¯Bring Deine Ideen ein und entwickle unser Team aktiv mit.
- Teamevents & Weiterbildung: â¯RegelmäÃige Events für Austausch, Kreativität und persönliche Entwicklung.
- Mehr Urlaub: â¯30 Tage Urlaub + 24.12. und 31.12. sowie Dein Geburtstag als zusätzlichen Urlaubstag (tbd.)
- Ausgleich statt Ãberstunden:⯠Ãberstunden können einfach in zusätzliche Urlaubstage umgewandelt werden.
- Finanzielle Benefits:â¯
- Edenred-Karte â¯(monatlich aufladbar)
- Corporate Benefits â¯mit vielen attraktiven Rabatten
- Gesund & mobil: â¯Business Bike für mehr Mobilität, Umweltbewusstsein und Fitness.â¯
- Langfristige Sicherheit:⯠Wir unterstützen dein Betriebliche Altersvorsorge.
Dein Spielfeld
- Standortbewertung â Analyse von Ausbau-, Umbau- und Neueröffnungsoptionen inkl. Wirtschaftlichkeit, Risiken & Machbarkeit.
- Projektleitung â Verantwortung für Budget, Timings & Koordination aller beteiligten Rollen (Marketing, Sales, Operations, People).
- Business Cases â Nutzung vorhandener Modelle zur Bewertung von Umsatz, Kosten und Investitionen.
- Vertragsmanagement â Prüfung und Verhandlung von Mietverträgen und Anpassungen in enger Abstimmung mit Legal & Architekt:innen.
- Externe Partner â Steuerung von Ausbaugewerken & Dienstleistern sowie ASR-konformer Umsetzung (Arbeitsstättenrichtlinien) in Abstimmung mit der Rolle Satellitenausbau.
- Drittflächen & Coworking-Partner â Bewertung potenzieller Partnerflächen & Begleitung der Ãbergabe an Operations.
- Regionale Planung â Erstellung von Forecasts & enger Austausch mit General Expansion über Prioritäten und Learnings.
Deine Stärken
- Mehrjährige Erfahrung in Immobilienentwicklung, Expansion, Standortentwicklung oder Bau-/Projektmanagement
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Architekt:innen & Gewerken
- Sicherheit in Budgetierung , Timings, Vertragsverhandlung und Wirtschaftlichkeitsbewertungen
- Strukturierte, zuverlässige und datenbasierte Arbeitsweise
- Empathisch , klar kommunizierend, lösungsorientiert
- Mut zur abgestimmten Entscheidungsfindung und Hinwirken auf zielgerichtete Transparenz im Team.Â
- Freude an Eigenverantwortung und rollenbasierter Zusammenarbeit
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