Immobilieninvestment & Portfolio Analyst (m/w/d) I Vollzeit I Berlin I Frankfurt I Leipzig I Hybrid

Über uns

Greenman Germany ist ein marktführender Spezialist im Bereich Mieter- und Gewerbeimmobilienmanagement mit Sitz in Berlin sowie Bürostandorten in Frankfurt und Leipzig. Mit über 15 Jahren Erfahrung, ca. 1,1 Mrd. € Assets under Management und mehr als 550.000 m² betreuter Gesamtfläche – darunter Europas größter Artikel-9-Fonds, zählt unser verwaltetes Portfolio zu den führenden Einzelhandelsbeständen Deutschlands. Neben einem starken Schwerpunkt auf lebensmittelgeankerte Immobilien und Nahversorgung verfügen wir über umfassende Expertise in der Verwaltung von Assetklassen wie Mixed-use, Hybrid-Center, Fachmarktzentren, Standalone-Supermärkten und Wohnimmobilien.

Wen suchen wir?

Unser Immobilieninvestment & Portfolio Management verantwortet die wirtschaftliche Analyse, Steuerung und Weiterentwicklung unseres Immobilienportfolios innerhalb der Greenman-Gruppe. Dabei stehen die nachhaltige Wertentwicklung unserer Immobilien, fundierte Investitionsentscheidungen und eine vorausschauende Finanzplanung im Mittelpunkt.

Du bringst fundierte Erfahrung im Immobilien-Asset-Management, Investment Management oder Real Estate Finance mit und möchtest die wirtschaftliche Entwicklung eines vielseitigen Immobilienportfolios aktiv mitgestalten? Als Immobilieninvestment & Portfolio Analyst (m/w/d) verbindest Du analytisches Denken mit einem ausgeprägten Verständnis für Immobilieninvestments, Cashflow-Planungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen.
Du arbeitest eng mit der Geschäftsführung sowie internen und externen Ansprechpartnern zusammen. Dabei erstellst Du Finanzmodelle, Businesspläne und aussagekräftige Reportings , begleitest An- und Verkaufsprozesse sowie Refinanzierungen und schaffst mit Deinen Analysen die Grundlage für strategische Entscheidungen und die langfristige Wertentwicklung unseres Immobilienportfolios.

Aufgaben und Verantwortlichkeiten

• Eigenverantwortliche Erstellung und Weiterentwicklung von Budgets, Cashflow-Planungen und Forecasts
• Sicherstellung und finale Aufbereitung von Monats-, Quartals- und Sonderreportings für das Management, Banken und Investoren
• Eigenständige Erarbeitung, Modellierung und Weiterentwicklung von Businessplänen, Finanzmodellen und Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Proaktive Analyse und Monitoring relevanter Finanzkennzahlen sowie der wirtschaftlichen Performance unseres Immobilienportfolios
• Koordination von Immobilienankäufen und -verkäufen sowie Unterstützung bei Due-Diligence-Prozessen
• Koordination und fachliche Steuerung externer Immobilienbewertungen
• Unterstützung bei Refinanzierungen und Abstimmung mit Banken, Investoren und externen Beratern
• Wirtschaftliche Bewertung von Mietangeboten, Vertragsverlängerungen und Vermietungsszenarien
• Erstellung von Marktanalysen und Entscheidungsvorlagen für die Geschäftsführung
• Unterstützung bei strategischen Immobilien- und Developmentprojekten sowie bereichsübergreifenden Sonderaufgaben.

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Qualifikation & Erfahrung

• Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Finance oder eine vergleichbare Qualifikation
• Du bringst Berufserfahrung im Immobilien-Asset-Management, Investment Management, Real Estate Finance, Immobiliencontrolling oder aus der Beratung mit
• Du verfügst über ein ausgeprägtes Zahlenverständnis und hast Erfahrung in der Erstellung von Cashflow-ModellenÂ
• Du bist sicher im Umgang mit MS Office, insbesondere Excel, und arbeitest dich schnell in neue Systeme ein
• Du denkst analytisch, handelst eigenverantwortlich und behältst auch bei komplexen Fragestellungen den Überblick
• Du bist kommunikationsstark, arbeitest gerne im Team und hast Freude an der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Ansprechpartnern
• Du verfügst über sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Fähigkeiten

• Hands-on-Mentalität sowie ausgeprägtes analytisches, vernetztes und wirtschaftliches Denken, um komplexe immobilienwirtschaftliche Zusammenhänge zu erkennen und fundierte Entscheidungen vorzubereiten
• Hohe Zahlen- und Systemaffinität sowie die Fähigkeit, sich schnell in neue Softwarelösungen, Finanzmodelle und Analysetools einzuarbeiten
• Pragmatismus und Umsetzungsstärke , um wirtschaftlich sinnvolle Lösungen zu entwickeln und die Performance unseres Immobilienportfolios aktiv mitzugestalten
• Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise mit einem klaren Blick für Prioritäten, wirtschaftliche Risiken und Optimierungspotenziale
• Souveräne und verbindliche Kommunikation sowie Freude an der Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen, Banken, Investoren und externen Partnern
• Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein , verbunden mit dem Anspruch, bestehende Prozesse, Analysen und Reportings kontinuierlich weiterzuentwickeln

Was bieten wir?

• Herzlicher Umgang auf Augenhöhe - ein Team, das zusammenhält
• Flexibilität von 40 % mobilem Arbeiten und 60 % Büropräsenz pro Woche
• 26 Urlaubstage plus Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr
• Zuschuss zum Deutschlandticket Job & bezuschusste EGYM Wellpass Mitgliedschaft
• Moderner Arbeitsplatz
• Raum, um zu wachsen - individuelle Weiterbildung und die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen
• Mehr Zukunft: 50 € Extra-Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge
• Regelmäßige Firmenevents - z.B. gemeinsames Grillen, Weihnachtsfeiern und mehr

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Gehalt:      Erfahrungsabhängig
Vertrag: Â Â Â Â Â Unbefristet