Technischer Asset Manager (m/w/d)
Aufgabengebiet
- Technische Betreuung eines definierten Immobilienportfolios im Bestand
- Planung, Koordination und Umsetzung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Entwicklung technischer Konzepte zur Werterhaltung und Effizienzsteigerung (z. B. TGA, Energie, Substanzpflege)
- Steuerung externer Dienstleister, Handwerker und Fachplaner – inkl. Ausschreibung, Vergabe und Qualitätssicherung
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Zustandserfassung und Ableitung technischer Maßnahmen
- Mitwirkung bei der Budgetplanung, Investitionsentscheidungen und Kostenkontrolle
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und technischer Standards
Anforderungsprofil
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauwesen, Architektur, TGA oder eine vergleichbare technische Qualifikation
- Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Wohnimmobilien
- Fundierte Kenntnisse im Bau- und Instandhaltungsmanagement sowie im Umgang mit technischen Regelwerken
- Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister, Fachplaner und Handwerksbetriebe
- Ausgeprägtes Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und technisches Controlling
- Selbständige, strukturierte Arbeitsweise sowie hohe Einsatzbereitschaft und Lösungsorientierung
- Sicherer Umgang mit MS Office; Erfahrung mit immobilienwirtschaftlicher Software von Vorteil
- Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Teamfähigkeit
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